โพสต์เมื่อ 5 ส.ค. 2565 
298
คอนโดใกล้ม.หอการค้า เลือกแบบไหนดีถึงคุ้มค่าคุ้มราคา
พอเริ่มเข้ามหาลัยนักศึกษาส่วนใหญ่มักจะเลือกเช่าคอนโด เช่าหอพัก หรือบางคนผู้ปกครองก็ลงทุนซื้อคอนโดให้อยู่เลย เพราะยังไงก็ถือเป็นทรัพย์สิน และสามารถปล่อยเช่าไม่ก็ขายต่อได้ในอนาคต ซึ่งรอบนี้จะเป็นคอนโดใกล้ม.หอการค้า มาดูกันว่าจะต้องเลือกคอนโดแบบไหน ที่ไม่ว่าจะเช่าอยู่หรือซื้อก็รู้สึกคุ้มค่า
ความปลอดภัยต้องมาเป็นอันดับแรก ให้ดูตั้งแต่หน้าทางเข้ามีรปภ.กี่คน พอถึงประตูตรง Lobby มีการใช้คีย์การ์ดไหม และมีการเข้มงวดเรื่องการเข้าออกของบุคคลอื่นหรือไม่ ลิฟต์ควรเป็นระบบล็อกชั้น พร้อมกับมีกล้องวงจรปิดที่ควรติดให้ทั่วโครงการ ทั้งตามชั้น ที่จอดรถ และตามมุมอับต่างๆ
ต่อเนื่องไปถึงจำนวนยูนิตที่จะบ่งบอกความเป็นส่วนตัวได้ดี ยิ่งมีจำนวนห้องทั้งหมดน้อยเท่าไหร่ แต่ละชั้นก็จะมีห้องไม่เยอะ และความพลุกพล่านก็น้อยลงไปด้วย ซึ่งช่วยให้ลูกบ้านแต่ละคนได้รับความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น แต่ส่งผลต่อราคาที่จะค่อนข้างสูงตามไปด้วยหากคิดซื้อคอนโด แต่ถ้าเป็นเลือกเช่าคอนโด ราคาก็จะไม่หนีห่างจากโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะเท่าไหร่นัก
ถัดมาเป็นเรื่องแปลนห้องที่แม้ว่าจะเป็นการเช่าอยู่ก็ต้องดูให้ดี เนื่องจากเราใช้ชีวิตในห้องเป็นหลัก ดังนั้นการออกแบบ Layout ควรจะใช้สอยพื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่น และใช้งานได้จริงในทุกตารางเมตร จะเป็นแนวกว้างก็ได้แนวลึกก็ดี แต่แนะนำว่าเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา ไม่จำเป็นต้องมีดีไซน์ที่เป็นเหลี่ยมมุมแปลกๆ ซึ่งจะทำให้เราแต่งห้องและใช้สอยพื้นที่ได้ยาก
สำหรับส่วนกลางก็สำคัญไม่แพ้กัน เผื่อวันไหนอยากเปลี่ยนสถานที่ออกมาอ่านหนังสือหรือทำรายงาน โดยดูว่ามีส่วนกลางอย่าง Co-Working Space, Meeting Room หรือสวนสีเขียวให้นั่งในตอนเย็นว่ากว้างขวางแค่ไหน ยิ่งมีสเปซมากก็จะทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดเวลามีลูกบ้านใช้งานหลายคนพร้อมกัน ซึ่งการมี Facilities สวยๆ ก็ทำให้ไม่ต้องออกไปข้างนอกให้เสียทั้งเงินและเวลา
สุดท้ายไม่ว่าจะซื้อหรือปล่อยเช่าคอนโด ก็ควรดูว่า Developer โครงการนี้เป็นของเจ้าไหน ซึ่งไม่ได้บ่งบอกแค่ความน่าเชื่อถืออย่างเดียว แต่ยังรวมไปถึงการออกแบบก่อสร้าง การเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน และการบริหารจัดการของนิติบุคคลที่ดีอีกด้วย
สำหรับนักศึกษาหรือบุคลากรที่กำลังหาเช่าห้อง หรือซื้อคอนโดใกล้ม.หอการค้า ลองนำเคล็ดลับเหล่านี้ไปปรับใช้ในการเลือกคอนโด ให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของแต่ละคนอีกที
ช่องทางการติดต่อ
@assetaplus.buysellrent
